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Caractéristiques :
| Mandat numéro : | VCHCY |
| Transaction : | vente |
| Type : | appartement |
| Ville : | Cuers |
| Prix : | 175000 € |
| Surface : | 95 m² | | Pièces : | 6 | |
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Description :
Appartement de 6 pièces pour 95 m² au prix de 175000 €*
A cuers - centre village, proche de parkings, immeuble de rapport, ?lev? de 3 ?tages sur rdc
- en rez de chauss?e un local de 2 pi?ces avec un cabinet de toilette avec wc, lou? r?cemment (bail de droit commun) ? une boutique de v?tements : loyer 280 € / mois
- au 1. ?tage un studio lou? 257€ / mois hors charges
- au 2. et 3. ?tages un appartement en duplex de 2/3 pi?ces principales lou? 353 €/ mois hors charges
rapport locatif 6.10 %
taxe fonci?re 2021 : 1 935 €. dont 397 € r?cup?rables ( taxe des ordures m?nag?res)
pas d'impay?s, pas de proc?dure. l'immeuble est en bon ?tat, la fa?ade et toiture en bon ?tat g?n?ral ; aucun travaux particuliers ? pr?voir
nous g?rons ce bien depuis 10 ans et n'avons jamais eu de difficult? ? relouer les appartements ou le local.
l'immeuble est actuellement en mono propri?t? n'est pas soumis au statut de la copropri?t?
fa?ades et toiture en bon ?tat
les honoraires d'agence de 8250.00 € ttc (tva 20.00% ) sont ? la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente de 175000 €
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| BILAN ENERGETIQUE | CONSOMMATION ENERGETIQUE en KWh/m²/an
| | <51 | | 51 à 90 | | 91 à 150 | | 151 à 230 | | 231 à 330 | | 331 à 450 | | > 450 |
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| | EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE en Kg/m²/an
| | <6 | | 6 à 10 | | 11 à 20 | | 21 à 35 | | 36 à 55 | | 56 à 80 | | > 80 |
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Agence :
La Gestion Immobili?re (SARL gestion)
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